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改性沥青防水卷材，改性沥青与传统的氧化沥青相比，其使用温度区间大为扩展，制成的卷材光洁柔软，可制成-5mm厚度，可以单层使用，具有15--20年可靠的防水效果。
合成高分子防水卷材，合成指的是以合成橡胶、合成树脂或两者共混体为基料，加入适量化学助剂和填充料，经一定工序加工而成的可卷曲片状防水卷材。这种卷材拉伸强度高、抗撕裂强度高、断裂伸长率大、耐热性好、低温柔性好、耐腐蚀、耐老化及可冷施工等优越的性能。可分为：1、橡胶系防水卷材。2、塑料系防水卷材。3、橡胶塑料共混系防水卷材。
防水卷材的优点：施工方便、工期短、成形后不须养护、不受气温影响、环境污染小，层厚容易按设防计要求撑握，用材计算准确、施工的现场管理方便，不易被偷工减料，层厚均匀，空铺时能有效地克服基层应力（在基层发生效大裂缝时能保持防水层整体）。
卷材防水的弊端有：
1、防水卷材在防水施工中当根据防水基层的形状而进行量体截衣，对于外形复杂的基层需多块拼接，防水卷材粘结难度大；
2、再则完全的密封将成为主要难题，漏水隐患存在、机会最多的就是卷材的搭接部位；
3、再则高档次的防水卷材具有几十年的耐用久性，但国内目前尚少与之相匹配的粘结剂，由于环境和粘结材料自身等因素往往提前失去粘结功能，由此而导致的防水失败将不言而喻；
4、再则防水卷材在施工后的保护和漏水后的维修亦是难题，裸露在外的防水层对外来的机械性损伤的预防十分重要，防水卷材的任何部位都要贯穿。
对于卷材防水材料还是要根据施工的情况来进行选用，它和涂料防水之间的差异还有很多，各有利弊。在施工时要合理安排和应用成都防水材料。
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